深圳民法律师：什么是融资租赁

融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。

融资租赁具有的基本特征是：

第一，由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。

第二，具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。

第三，中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。

第四，融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同。
　　在我国，融资租赁正成为一种新型的投融资机制，经过多年发展，已从最基本的直接购买融资租赁，发展成多种形式，如转融资租赁、售后租回融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、销售式租赁等。