项目融资的运作程序
一、项目预测
在选择项目融资方式金子能够融资前,须对该项目的发展前景进行分析和评估。项目预测一般包括以下几个方面的内容:
(一)经济效益预测
经济效益预测,即项目建成投产后现金流量和收益预测,这是项目主办人决定是否采用项目融资技术的最主要依据,也是项目贷款人和投资者贷款和投资的重要参考。它包括该项目的生产周期、项目产品的市场前景、建设和经营该项目的成本和费用、税务负担以及宏观经济形势项目影响等内容的预测。
(二)技术可行性研究
(三)项目风险预测
项目风险预测就是对项目开发、建设和营运中可能遇到的风险进行定性和定量分析。风险分析的过程涉及两个过程:
1、确定运用什么样的标准来测定项目的经济强度;
2、通过与所设定的标准进行比较,判断各种风险因素对项目经济强度的影响程度。
二、组建项目公司
组建项目公司是进行项目融资的重要前提条件。投资者直接安排项目融资有两种形式:一是投资者按照项目合资协议,直接出面以自己的名义对外融资,然后用项目产品的收入偿还借款;二是由项目投资者完全独立地安排融资和承担市场销售责任。
三、选择融资方式
在过去的项目融资中,经常采用以下两种基本结构:意识有限追索权或无追索权贷款,依靠项目现金流量来还款;二是用被称为“预先购买”或“产品支付”的方式预先支付一定数量的资金来购买项目的销售收益(或项目收益)。
除以上两种基本结构以外,对适当的项目,还可以使用以下融资技术:
1、融资租赁;
2、出口信贷;
3、发行证券;
四、项目的开发建设
五、项目经营和还款